1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市阿倍野区
66.4万円/㎡
前年比+2.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
4,655万円
67.2万円/㎡
3,197
4,169
5,141
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,141万円
60.2万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,180万円 | 58.7万円 | 10階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,880万円 | 72.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/11 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/12 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市阿倍野区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して8.3%割高です。
販売中の類似マンション
日商岩井阿倍野王子町マンション
大阪府大阪市阿倍野区王子町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 10分
1983年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
セザール帝塚山ガーデン
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 6分
1989年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
エレガントライフ晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
あべのドルチェ
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造
ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 6分
2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
トーカンマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区万代一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 西田辺駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 天王寺駅 徒歩 4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
サンクタス阿倍野天王寺町北
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 11分
2011年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
帝塚山セントポリア
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 165戸 / RC造
モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
フォルム桃ケ池公園
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造